Obsah prescoringu

Základem prescoringu je přehled o příjmech a výdajích potenciálního dlužníka a dále výše a účel hypotečního úvěr. Současně banka či jiná instituce nahlíží do registrů dlužníků. Negativní záznam v registru pak nemusí automaticky znamenat nemožnost vzít si úvěr. Vždy bude záležet na konkrétní podobě záznamu a dalších okolnostech. Záznam v registru dlužníků však vaši pozici při žádosti o hypotéku rozhodně nezlepší. Pro banku budete zkrátka rizikovějším žadatelem a na výsledné nabídce se to poté zákonitě projeví. Některé společnosti vám sice možná poskytnou půjčku i bez nahlížení do registrů. Takové společnosti ale běžně nezajímá, zda bude schopni splácet či zda vám zůstane střecha nad hlavou. Vedle výše uvedeného se připravte i na vyplňování několikastránkových formulářů, ve kterých budete muset vyplnit řadu údajů o své osobě. I tyto údaje poskytovateli úvěru pomohou lépe zvážit, zda vám půjčit či nikoliv. Pokud si to tedy shrneme součástí prescoringu je:

• zkoumání příjmů a výdajů žadatele
• nahlížení do registrů dlužníků
• posuzování výše a účelů úvěru
• zohledňování dalších informací o žadateli

Jak dlouho prescoring probíhá?

Bankám lze dnes zpravidla sdělit svůj záměr vzít si úvěr i prostřednictvím internetu. Návštěvě pobočky se však v případě hypotéky jistojistě nevyhnete. Banka bude chtít vidět minimálně váš občanský průkaz. Informace z něj pak prožene registry dlužníků. Celý proces pak trvá zhruba týden. Nutno však poznamenat, že každá finanční instituce přistupuje k prescoringu jinak, zajímají ji trochu jiné údaje a také u ní trvá prescoring rozdílně dlouho. Výše uvedené budiž toliko obecným představením tohoto procesu, který se v konkrétních případech může lišit. Dalo by se totiž říct, že kolik finanční institucí, tolik různých prescoringů.

ČSOB

Petra Děkanovská, DIS.
Úvěrový poradce ČSOB, nám. Republiky 7, Praha 1

Objednat

ČESKÁ SPOŘITELNA

Aneta Málková
Hypoteční specialista, Hypoteční centrum Budějovická 1912/64b, Praha 4

Objednat

UNICREDIT BANK

Ing. Kateřina Horná
Expert na hypotéky, Jungmannova 31, 110 00 Praha 1

Objednat

HYPOTEČNÍ BANKA

Petra Svobodová
Hypoteční specialista, Na Poříčí 40, Praha 1

Objednat