FAQ – Часто задаваемые вопросы

Почему проект называется Нова «Нуселска»?

Причины названия проекта Нова «Нуселска» исходят из истории и связаны с первоначальным местным назначением Нусельского молокозавода. Чешский акционерный молокозавод в Праге тогда указывал юридический адрес «Нуселска».

Сколько квартир включает проект

Предлагается 146 квартир в четырёх- и шестиэтажных жилых домах.

Какую планировку предлагает проект?

В проекте имеются все типы квартир, от малометражных 1-комнатных квартир-студий до двух больших 4-комнатных квартир-студий с верандой или палисадником.

Какова цена квартир?

Средняя цена отражает развитие рынка в данном районе, а также высокий стандарт жилища, который исходит из технологического оснащения самого дома и конкретных квартир. Благодаря долговременному наблюдению за развитием рынка мы можем декларировать, что она колеблется непосредственно около среднего значения, которое существует в настоящее время на стыке районов города Прага 3, Прага 4 и Прага 10. Убедиться можно, например, на сайте-агрегаторе www.flatzone.cz.

Полный прайс-лист здесь.

Каков PENB проекта?

PENB – это аббревиатура Сертификата экономической энергоемкости зданий. Проект отнесён к экономическому классу B. Сертификат здесь.

Когда проект будет завершён, и на какое время я могу планировать заселение?

Начало строительства запланировано на весну 2020 года, в настоящее время уже проводятся работы по сносу и поверхностные работы. Завершение проекта планируется осенью 2020 года. После этого квартиры будут подготовлены к передаче новым владельцам.

Будут ли в доме и коммерческие помещения (магазины, услуги)?

В доме запланированы три коммерческих помещения, которые должны расширить и без того высокий уровень благоустройства в ближайших окрестностях.

Каковы возможности финансирования покупки квартиры в проекте Нова «Нуселска»

Покупку квартиры в проекте Нова "Нуселска" можно финансировать практически всеми доступными средствами. Наличными, в виде финансовых продуктов (ипотечные кредиты, кредиты из сбережений на строительство и т.п.), а также в форме индивидуального платёжного календаря согласно правилам проекта. Компания Trigema предлагает возможность выбора из нескольких взаимодействующих банковских учреждений. Нашими партнёрами являются банки ČSOB, ČS, HB и Unicredit. Для оформления ипотеки от любого сотрудничающего банка Вам необходимо только удостоверение личности и подтверждение о размере доходов. Все остальные документы, касающиеся покупаемой недвижимости, предоставит банку компания Trigema.

Что относится к квартире?

Квартира оснащена качественным стандартом компании Тригема Умное жилище Плюс, который найдёте здесь.

Сколько имеется мест для стоянки или есть ли возможность дополнительно купить место для стоянки?

Всего 151 мест для стоянки расположено прямо на 1 подземном этаже жилого дома, ещё 5 на площадке около дома. Это количество отвечает требованиям пражских строительных норм.

Не будет ли окружающий транспорт нарушать нашу тишину и приватность?

Большинство квартир проекта ориентированы в тихий внутренний блок. Часть квартир, окна которых направлены на улицу, кроме того ориентированы на более тихую улицу В Горках. Ещё один аргумент, действующий в пользу исключения окружающего шума, - это тройные стёкла, являющиеся стандартом концепции Тригема Умное жилище. Расположение проекта здесь.

Какова благоустроенность вокруг проекта? (Где находится ближайшая школа, детский сад, остановка городского общественного транспорта и т.п.)?

Ближайшая остановка городского общественного транспорта «Горки» или «Клобоучницка», откуда трамваи или автобусы идут как до метро линии «C» Панкрац (5 минут), так и до метро линии «B» Карлово намнести (15 минут) или до метро линии «A» Намнести Миру (10 минут). В пешем ходе (менее 5 минут) расположены детские сады и начальные школы, несколько супермаркетов и бесчисленное количество ресторанов или бистро на улице Нуселска. Всё остальное, необходимое для стандартной жизни, располагается в 15 минутах ходьбы без необходимости использования городского общественного транспорта.

Каковы предполагаемые затраты на содержание квартиры?

Учитывая имеющийся опыт по прошлым проектам, сейчас мы уже можем сказать, что ежемесячные затраты на содержание квартиры в начале пользования колеблются около 55 крон/м2. Эта сумма включает, прежде всего, затраты на отопление, электроэнергию, воду и мелкие расходы, как уборка и электроэнергия в помещениях общего пользования, эксплуатация лифта, страхование дома, управление недвижимостью и прочее. Но точный расчёт всегда становится известен вскоре после сдачи отдельных квартир в эксплуатацию в рамках ежемесячной росписи платежей. Этот расчёт отвечает актуальному состоянию каждой наблюдаемой квартиры.

Обеспечено ли строительство всеми необходимыми разрешениями?

Проект Нова «Нуселска» обеспечен правомочным территориальным решением и разрешением на строительство жилого дома. Срок окончания по графику в настоящее время запланирован на осень 2020 года, когда мы начнём передавать квартиры новым владельцам.

Как можно забронировать квартиру в проекте Нова «Нуселска»?

На выбранную Вами квартиру можно сделать Устное бронирование, чтобы не произошла её продажа раньше, чем Вы примете окончательное решение. Это бронирование производится бесплатно. Для получения подробной информации обращайтесь в наш центр продажи посредством контактного формуляра или по тел.: 773 746 660.

Какова гарантия на квартиру, и как я смогу предъявить возможную рекламацию?

Стандартный гарантийный срок составляет 24 месяца. Компания Trigema гарантирует качество своих квартир, поэтому предлагает более продолжительный гарантийный срок продолжительностью 36 месяцев. Подробная информация в порядке оформления рекламаций.

Как будут рассматриваться возможные рекламации?

Если возникнут рекламации, компания Trigema решает их без излишнего отлагательства. С владельцем квартиры будет согласован порядок устранения недостатка. Важным фактором при решении рекламации является сообщение новым владельцем о недостатке сразу после его обнаружения и не в последнюю очередь также от взаимодействия с компанией Trigema, т.е. предоставления доступа в квартиру в согласованные сроки. Более подробная информация в порядке оформления рекламаций.

Где я могу узнать о проекте подробнее?

Любую информацию о проекте мы будем рады предоставить Вам лично в центре продаж компании Trigema по адресу: ул. Бухарова 2641/14, 158 00 Прага 5 (Bucharova 2641/14, 158 00 Praha 5) – первый этаж здания Эксплора Юпитер у станции метро Нове Бутовице, либо по телефону: 800 340 350.